A „Szomszéd-hatás” megfordítása
Nem maradsz ki a környék legnagyobb üzletéből. Ha látnod kell a tornyot, legalább a bankszámládon lásd az eredményét.
A környéken így is, úgy is megépül a szélpark – Biztosítsd, hogy a fejlesztő neked fizessen, ne a szomszédodnak!
A tornyok látványa a határból elkerülhetetlen lesz. Dönts okosan: nézd a turbinákat tiszta haszonnal a zsebedben, vagy hagyd, hogy más vigye el a garantált euróalapú bérleti díjakat.
Ismerős érzés?
-
Te is úgy gondolod, hogy a széltornyok tájképe nem a legszebb, de tudod, hogy a zöldenergia-beruházásokat nem lehet megállítani a régióban?
-
Bosszant a gondolat, hogy ha te nemet mondasz, a fejlesztők egyszerűen átmennek a szomszéd parcellára, így neked ugyanúgy látnod kell a tornyokat, de a pénzt ő teszi el?
-
Aggódsz, hogy a munkagépek tönkrevágják a termést, és felborítják a mezőgazdasági szezont?
-
Félsz, hogy a tornyokhoz vezető kiszolgáló utak és a nehéz kamionforgalom teljesen járhatatlanná teszik a környékbeli dűlőutakat?
Teljesen igazad van, ha elsőre idegenkedsz a gigantikus tornyok látványától!
Nem a te hibád, hogy szkeptikus vagy, hiszen a legtöbb fejlesztő elhallgatja a valóságot: a szélparkok nem dísztárgyak. De a modern energetikai térkép már máshogy működik. Nem kell szeretned a turbinák formáját ahhoz, hogy felismerd az üzleti realitást. Ha a te körzeted szélpotenciálja és hálózati adottságai ideálisak, a park meg fog épülni. A kérdés már nem az, hogy lesz-e torony a láthatáron, hanem az, hogy te profitálsz belőle, vagy tétlenül nézed, ahogy a szomszédos földtulajdonos gazdagszik meg abból, amit te visszautasítottál.
Mit nyersz vele
Szigorú törvényi védelem a termésnek
A beruházás nem zavarja meg a szezont. A jogszabályok erejénél fogva a vegetációs időszakban tilos a kivitelezés, így a munkálatok nem veszélyeztetik a növényeid fejlődését.
Megújult, teherbíró úthálózat
A nehéz kamionforgalom miatt a beruházó saját költségén, teljesen rendbe teszi és megerősíti a tornyokhoz vezető önkormányzati utakat. Ezzel a te földjeid megközelíthetősége és értéke is tartósan növekszik.
Biztos jövőkép 2 év múlva
Bár a tényleges építkezés csak két év múlva várható, a szerződést és a fix bevételt már most lefixálhatod, így előre tervezhetsz a fejlesztésekkel.
A 10 lépéses folyamat
-
1
1. fejezet
A Lokációs Érdekérvényesítés
Hogyan érd el, hogy a te parcelládat válasszák a szomszédoké helyett, ha a környéken szélpark épül.
-
2
2. fejezet
A Terület-minimalizálási Terv
Mérnöki vázlat arról, hogyan foglal el a torony mindössze egy talpalatnyi helyet, szabadon hagyva a szántód többi részét.
-
3
3. fejezet
Úthálózati Garanciavállalás
A jogi záradék, amely kötelezi a kivitelezőt az önkormányzati és dűlőutak teljes körű helyreállítására és megerősítésére.
-
4
4. fejezet
A Vegetációs Naptár
A jogszabályi háttér és a kivitelezési ütemterv összehangolása, hogy az építkezés kizárólag a mezőgazdasági holtszezonra essen.
-
5
5. fejezet
A 2 Éves Felkészülési Híd
Mi történik az előszerződéstől a 2 év múlva esedékes első kapavágásig? Pénzügyi és jogi mérföldkövek.
-
6
6. fejezet
A Látványérték Kompenzáció
Hogyan alakítsunk ki olyan bérleti díjat, ami bőségesen kárpótol a megváltozott tájképért.
-
7
7. fejezet
Hatósági Védőtávolság Szűrő
Digitális ellenőrzés a 700 méteres települési és katonai zónákra vonatkozóan.
-
8
8. fejezet
Kamionforgalmi Logisztika Audit
Annak vizsgálata, hogy a logisztikai útvonalak hogyan érintik a te földjeidet, és hol hoznak kötelező útfejlesztést.
-
9
9. fejezet
Hálózati Kapacitás Foglalás
A csatlakozási engedélyek biztosítása, mielőtt a konkurens projektek lekötnék a helyi alállomást.
-
10
10. fejezet
Generációs Értékálló Szerződés
Az inflációkövető, euróalapú haszonbérlet véglegesítése a hosszú távú családi biztonságért.
Neked szól, ha...
A Realista Gazda (Aki a számokban hisz)
Nem a szélturbinák a kedvenc látványosságai, de belátja, hogy ha a környéken mindenképpen megépül a park, akkor gazdasági öngyilkosság lenne átengedni a profitot a szomszédnak.
Az Infrastruktúrára Éhes Birtokos
Olyan területen gazdálkodik, ahol a dűlőutak állapota katasztrofális, és felismeri a hatalmas lehetőséget abban, hogy a beruházó ingyen teherbíró, minőségi utakat épít a tornyokhoz, megkönnyítve a saját mindennapi munkáját is.
Az Előrelátó Tervező
Nem azonnali kapkodást akar. Tudja, hogy a 2 éves átfutási idő pont elég arra, hogy a gazdaságát (és a vetésforgót) felkészítse a holtszezonban zajló, törvényesen szabályozott építkezésre.
A környéken így is, úgy is megépül a szélpark – Biztosítsd, hogy a fejlesztő neked fizessen, ne a szomszédodnak!